Oferujemy Państwu na sprzedaż 4 DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, o powierzchniach od 709 mkw do 968 mkw, położone w miejscowości Trachy, gmina Sośnicowice, przy ul. Raciborskiej.

Nieruchomości znajdują się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych i niezabudowanych, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i najważniejszych punktów codziennego życia.

To propozycja dla osób planujących budowę własnego domu z ogrodem, które cenią przestrzeń, bliskość natury oraz wygodny dojazd do Sośnicowic, Gliwic i okolicznych miejscowości.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu domu w zabudowie bliźniaczej wraz z przylegającą działką o powierzchni 822 mkw.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - tel.  

Kupujący NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA

Przybliżone wymiary działek

- działka 1 o powierzchni 822 mkw - długość ok. 51 m, szerokość w najwęższym miejscu ok. 15 m, a w najszerszym ok. 18 m 

- działka 2 o powierzchni 968 mkw - długość ok. 49 m, szerokość w najwęższym miejscu ok. 17 m, a w najszerszym ok. 27 m 

- działka 3 o powierzchni 709 mkw - długość ok. 37 m, szerokość w najwęższym miejscu ok. 9 m, a w najszerszym ok. 21 m 

- działka 4 o powierzchni 898 mkw - długość ok. 45 m, szerokość w najwęższym miejscu ok. 19 m, a w najszerszym ok. 22 m 

Dostępne działki

W sprzedaży znajdują się cztery działki od jednego właściciela:

- działka o powierzchni 822 mkw - cena: 170 000,00 zł

- działka o powierzchni 968 mkw - cena: 195 000,00 zł

- działka o powierzchni 709 mkw - cena: 155 000,00 zł

- działka o powierzchni 898 mkw - cena: 190 000,00 zł

Zróżnicowane powierzchnie pozwalają wybrać nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb - od działki pod funkcjonalny dom z ogrodem po większą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

DLA KUPUJĄCEGO WSZYSTKIE CZTERY DZIAŁKI PRZEWIDZIANY JEST ATRAKCYJNY RABAT

Przeznaczenie

Działki znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Sośnicowice 6.17MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry zabudowy dla terenów MN

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych z dachami spadzistymi - 12,5 m;

- maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych z dachami spadzistymi - 8 m;

- maksymalna intensywność zabudowy - 0,5;

- minimalna intensywność zabudowy - 0,01;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% powierzchni działki budowlanej;

Położenie i otoczenie

Działki położone są w miejscowości Trachy, w niewielkiej odległości od Sośnicowic, przy ul. Raciborskiej, stanowiącej jedną z głównych dróg przebiegających przez miejscowość.

Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z pobliskimi miejscowościami oraz dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu.

W sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkalne, tereny niezabudowane oraz przestrzenie zielone. To propozycja dla osób, które chciałyby zamieszkać poza ścisłą zabudową miejską, zachowując dostęp do lokalnych usług.

Wyjątkowa możliwość - dom z dodatkową działką

W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanych działek znajdują się dwa domy w zabudowie bliźniaczej , które również są dostępne na sprzedaż.

Jedna z połówek bliźniaka graniczy bezpośrednio z działką o powierzchni 822 mkw.

To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które poszukują gotowego domu, ale jednocześnie chciałyby dysponować większą przestrzenią wokół nieruchomości.

Zakup tej połowy bliźniaka wraz z przylegającą działką daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia - z przestronnym ogrodem, tarasem, strefą wypoczynkową, miejscem do zabawy dla dzieci czy przestrzenią do realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie terenu.

Dojazd

Dojazd do działek przewidziano od ul. Raciborskiej, poprzez wydzieloną działkę drogową o powierzchni 472 mkw.

Planowane jest ustanowienie służebności przechodu, przejazdu oraz przeprowadzenia mediów na rzecz sprzedawanych nieruchomości.

Szczegółowe zasady korzystania z dojazdu i zakres służebności wymagają ostatecznego uzgodnienia oraz odpowiedniego uregulowania w dokumentacji notarialnej.

Media

W rejonie ul. Raciborskiej przebiega infrastruktura techniczna. Dokładna dostępność mediów i możliwości wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia.

- prąd - przy sąsiedniej działce

- woda - przy sąsiedniej działce

- kanalizacja - w drodze dojazdowej

- gaz - przy ul. Raciborskiej

Lokalizacja i infrastruktura

Lokalizacja działek zapewnia dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.

Przedszkola:

Trachy - ok. 1 km (oddział zamiejscowy Miejskiego Przedszkola w Sośnicowicach)

Sośnicowice - ok. 2 km (Miejskie Przedszkole)

Szkoły podstawowe:

Sośnicowice - ok. 2 km (Szkoła Podstawowa im. Juliusza Rogera)

Bargłówka - ok. 4 km (szkoła podstawowa)

Sklepy i zakupy:

Trachy - ok. 1 km (sklep spożywczy Maciejka)

Sośnicowice - ok. 2 km (Dino, Delikatesy Centrum, Żabka)

Komunikacja:

Trachy - ok. 1 km (przystanek autobusowy Trachy Przedszkole)

Sośnicowice - ok. 2 km (Centrum Przesiadkowe)

Pozostałe usługi:

Trachy - ok. 1 km (paczkomat InPost)

Sośnicowice - ok. 2 km (Urząd Miejski, poczta, apteki, ośrodek zdrowia, punkty usługowe i gastronomiczne).

Sport i rekreacja:

Sośnicowice - ok. 2 km (kompleks boisk sportowych Orlik)

Sośnicowice i okolice - tereny zielone, place zabaw, obiekty sportowe oraz miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Odległość od innych miejscowości

- Sośnicowice - ok. 2 km

- Bargłówka - ok. 4 km

- Smolnica - ok. 5 km

- Rudy - ok. 9 km

- Knurów - ok. 12 km

- Gliwice - ok. 13 km

Położenie nieruchomości będzie odpowiednie dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu poza miastem, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji z pobliskimi miejscowościami.

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Anna Widz-Wasyliszyn - tel.  

Licencja zawodowa pośrednika nr 29641

Kupujący NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 k.c.

Kupno nieruchomości otwiera nowy rozdział zadbaj o to, by Twoja przestrzeń od pierwszego dnia była komfortowa i dopasowana do Ciebie.

Dlatego klienci Klimek Nieruchomości, którzy kupią z nami nieruchomość, mogą skorzystać ze specjalnego pakietu dzięki naszej współpracy z Castoramą, obejmującego m.in.:

- do 10% rabatu na zakupy w sklepach Castorama,

- bezpłatne projektowanie kuchni i łazienki,

- zniżki na transport i usługi stolarskie.

Oferta nr 53330945 wysłana z systemu LocumNet Online